Подрядчик — не тот, кто построил.
Подрядчик — тот, кто отвечает за объект через год после ввода в эксплуатацию.
Московский подрядчик. Без фейковой истории.
B2B · СТРОИТЕЛЬСТВО
+ ОБСЛУЖИВАНИЕ
Мы не продаём «опыт с 1995 года». Мы продаём структуру договора.
Строй Системс — московская компания, которая работает с коммерческими и промышленными заказчиками: склады, производственные здания, ангары, реконструкция действующих объектов. Это сегмент, где обычный сценарий выглядит так: техническое задание уходит к одному подрядчику, монтаж — к другому, обслуживание — к третьему. Каждый отвечает за свою часть. Никто не отвечает за объект.
Мы строим иначе: один договор охватывает все четыре стадии жизненного цикла, один технический директор по объекту ведёт его от ТЗ до первого регламентного ТО, а потом продолжает обслуживать. Это не опционально: это структура, на которой построена компания.
«Наш подрядчик — это инженер, который держит схему объекта в голове через год после ввода. Не потому, что талантливый. Потому, что договор так устроен.»
Build‑and‑operate.
ИЗ ИНЖЕНЕРНОЙ ПРАКТИКИ
Build-and-operate — модель, в которой подрядчик не уходит после ввода объекта в эксплуатацию.
В большой инфраструктуре эта модель применяется десятилетиями: концессионер строит мост или электростанцию и эксплуатирует её двадцать лет. На коммерческой и промышленной стройке среднего размера — она почти не встречается. Подрядчики предпочитают передать объект и уйти к следующему.
Мы применяем эту модель к нашему сегменту. После сдачи объекта мы остаёмся обслуживать инженерные системы — тот же инженер, та же команда. Это означает, что на стройке мы принимаем технические решения, которые удобно обслуживать в долгую, — а не те, которые быстрее закрывают акты.
Подрядчик, который остаётся, строит иначе.
Один договор, один инженер, один телефон через год.
СС / 04
Заказчик подписывает один договор, в который входят все стадии — проектирование, строительство, обслуживание, поставки. Внутренней передачи между «отделами» нет. Технический директор по объекту — тот же человек, что вёл его на стройке.
После подписания актов ввода в эксплуатацию объект автоматически переходит в регламент ТО. Не «если согласимся», а по расписанию, прописанному ещё на стадии 02. Запасные части, схемы, история изменений — у нас. Заказчику не нужно искать «того электрика, который монтировал».
Когда что-то сломалось через два года — заказчик звонит нам, а не ищет нового подрядчика на аварийный выезд.
Без фейковых метрик.
ОТСУТСТВИЙ
На этом сайте вы не увидите вещей, которые ставят на сайтах подрядчиков по инерции. Не потому, что мы против маркетинга, а потому, что у нас нет того, что они демонстрируют, или то, что есть, не имеет к качеству нашей работы отношения:
- Фотографий «нашей команды» в касках. Мы не продаём людей по фотографиям.
- «Опыт с 1995 года». Компания новая. Мы продаём структуру договора, а не рассказы про дедушку.
- «200 объектов сдано». Мы считаем, но не на сайте: цифра без контекста легко становится враньём.
- Логотипы «наших клиентов». Конфиденциальность контракта — часть профессии.
- Стоковые фото улыбающихся бригадиров. Если объект интересен — увидите его на месте.
- Сертификатов, которых у нас нет. Мы покажем СРО допуски, когда они будут проверены и актуальны.